Ile metrów od granicy działki można postawić garaż blaszany

Jeśli mamy plan na to, jak urządzić swoją działkę – z pewnością myślimy też o wybraniu odpowiedniego miejsca na garaż blaszany, który może być nieocenioną pomocą w ochronie naszego samochodu przed trudnymi warunkami pogodowymi bądź znakomitym schowkiem na różne przedmioty. Przyjrzyjmy się, jakie zasady obowiązują przy wyborze miejsca dla naszej konstrukcji na działce – ile metrów od jej granicy można postawić garaż blaszany?

Skąd biorą się przepisy dotyczące umiejscowienia garażu blaszanego? Ile od granicy działki można go postawić?

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego jest fundamentem, który kształtuje wytyczne dotyczące lokalizacji budynków na danej działce. Jakie zapisy figurują w naszym lokalnym MPZP? Sprawdźmy to przed postawieniem garażu na działce – ta wiedza pozwoli nam dostosować umieszczenie garażu do określonych standardów i zminimalizować ewentualną niezgodność z przepisami.

Prócz kwestii prawnych – kierujmy się też własnym pragmatyzmem przy wybieraniu miejsca na nowoczesny garaż blaszany. Topografia działki, ukształtowanie terenu, obecność drzew i tym podobne czynniki warto przeanalizować, by dostosować lokalizację obiektu do warunków terenowych.

Ile metrów od granicy można postawić garaż blaszany – jakie są zasady?

Minimalna odległość garażu blaszanego od granicy działki wynosi 3 metry. Pod warunkiem, że garaż nie posiada okien i drzwi w ścianie skierowanej w stronę tej granicy. W sytuacji, gdy na ścianie znajdują się okna czy drzwi, wymagane jest zachowanie większej odległości – 4 metry od strony okien i drzwi, a 3 metry od strony ściany bez otworów.

Warto podkreślić, że normy dotyczące odległości od granicy i innych budynków mogą się różnić w zależności od lokalnych przepisów zawartych we wspomnianym już wcześniej Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, który precyzyjnie określa, jakie warunki muszą być spełnione w danej lokalizacji – ten dokument powinien być kluczowym punktem odniesienia przy planowaniu lokalizacji garażu lub podobnych konstrukcji.

Sama wiedza odnośnie tego, ile od granicy można postawić garaż blaszany może nie wystarczyć. Przepisy regulują też odległość od innych budynków. W przypadku zabudowy jednorodzinnej, budynku mieszkalnego zbiorowego lub publicznego, garaż blaszany powinien być oddalony o co najmniej 8 metrów od ściany innego budynku położonego na sąsiedniej działce. Zasada ta ma na celu zachowanie prywatności oraz bezpieczeństwa mieszkańców obu posesji.

Ile od granicy drogi może stać garaż blaszany?

Okazuje się, że odległość od budynków to jeszcze nie wszystko – opisywane zasady różnią się w zależności od rodzaju pobliskiej drogi, co warto przeanalizować przed postawieniem konstrukcji.

W przypadku dróg gminnych – minimalna odległość garażu od jezdni musi wynosić 6 metrów. Jeśli mamy do czynienia z drogami wojewódzkimi oraz powiatowymi, odległość ta zwiększa się do 8 metrów. Jeszcze większe odstępy wymagane są w przypadku dróg szybkiego ruchu. Przy drodze krajowej minimalna odległość wynosi 10 metrów, przy drodze ekspresowej – 20 metrów, natomiast przy autostradzie – aż 30 metrów. Większe odległości są niezbędne ze względu na szybki ruch pojazdów oraz specyfikę tych arterii komunikacyjnych.

Jeśli zastanawialiście się, ile metrów od granicy działki można postawić garaż blaszany – teraz wiecie też, że warto zwrócić uwagę nie tylko na odległość od sąsiadujących posesji i budynków, ale także dostosować ją do rodzaju dróg w okolicy. Warto poświęcić czas na dokładne zaplanowanie tego elementu, abyśmy mogli bez obaw korzystać z całości przestrzeni, jaką mamy do dyspozycji na działce i później móc w spokoju urządzić garaż blaszany zgodnie z naszymi potrzebami.